القرض السكني بيتنا | ميثاق
حلول تمويلية تناسب خطواتك القادمة. استكشف، قارن، وخطط لمستقبلك المالي بثقة ووضوح.
تمويل سكني لشراء أو بناء العقارات، بما في ذلك الفلل والشقق ضمن المشاريع السكنية أو التجارية. الحد الأقصى المنشور للقرض 500,000 ريال عُماني، وفترة السداد تصل إلى 25 سنة، وتُطبق الشروط والأحكام.
المزايا
- قرض يصل إلى 500,000 ريال عُماني كحد أقصى.
- فترة سداد تصل إلى 25 سنة؛ تُطبق الشروط والأحكام.
- يمكن للزبائن العُمانيين العاملين في الوزارات والمؤسسات الحكومية التقدم بطلب قرض يصل إلى 15,000 ريال عُماني دون تحويل الراتب؛ ويجب تقديم كشف حساب الراتب لآخر ثلاثة أشهر من البنك الذي يودع فيه الراتب.
- يمكن استخدام التمويل لشراء العقارات أو بنائها، بما في ذلك الفلل أو الشقق في المشاريع السكنية أو التجارية؛ وشراء الأراضي متاح للمواطنين العُمانيين فقط.
- تبلغ مساهمة الزبون 10% من قيمة العقار عند شراء أو بناء البيت لأول مرة.
- التقديم متاح بزيارة أي فرع أو مراكز بيتنا في أنحاء السلطنة. لمزيد من التفاصيل، يرجى زيارة أقرب فرع أو الاتصال على 24795555.
الأهلية
- العُمانيون العاملون في القطاع الحكومي أو الشركات المعتمدة في القطاع الخاص: حد أدنى للراتب الشهري 250 ريالًا عُمانيًا.
- المقيمون العاملون في القطاع الحكومي أو الشركات المعتمدة في القطاع الخاص: حد أدنى للراتب الشهري 750 ريالًا عُمانيًا.
- تُطبق الشروط والأحكام.
المستندات
- نسخة من البطاقة الشخصية.
- رسالة تحويل الراتب.
- نسخة من الملكية والكروكي.
- تقرير تقييم الممتلكات.
- اتفاقية البائع والمشتري (في حال شراء البيت).
- نسخة من البطاقة الشخصية للبائع (في حال شراء البيت).
- إباحة البناء ونسخة من الخرائط (في حال بناء البيت).
- رسالة الاستشاري واتفاقية المقاول (في حال بناء البيت).
- وثيقة تغطية التأمين على الحياة.
- جواز سفر لغير العُمانيين.
الرسوم
- رسوم إتمام معاملة القرض: 52.500 ريال عُماني (إجمالي المبلغ شامل ضريبة القيمة المضافة).
- السداد المسبق: 1.05% من المبلغ المدفوع مقدمًا، سواء كان سدادًا جزئيًا أو كاملًا لأصل المبلغ المستحق.
- رسوم البنك للتأمين الائتماني الموحد على الحياة: 0.05% من إجمالي مبلغ القرض، بحد أدنى 5.250 ريال عُماني وحد أقصى 78.750 ريال عُماني.
- القسط المتأخر: تُضاف رسوم بنسبة 1% على سعر الفائدة المتفق عليه لكل قسط متأخر.
المصدر: https://www.bankmuscat.om/ar/loans/Pages/details.aspx#baituna — تاريخ التحقق: 2026-10-11